Esta é a oportunidade ideal para quem busca moradia multifamiliar, deseja viver
próximo ao trabalho ou busca um investimento com alto retorno em locação.
O terreno conta com três estruturas distintas e independentes:
1. Casa Frontal (Térrea)
Perfeita para quem busca acessibilidade e conforto, com excelente visibilidade para a rua.
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Ambientes: Sala de estar aconchegante e sala de jantar integrada à cozinha.
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Dormitórios: 3 quartos amplos.
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Comodidades: Banheiro social, lavanderia coberta, varanda charmosa e garagem privativa para 1 veículo.
2. Galpão
Um espaço versátil com 100 m² de área útil, ideal para oficinas, confecções, estoques ou estúdios.
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Estrutura: Salão amplo com pé-direito generoso.
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Apoio: Banheiro próprio e refeitório externo.
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Diferencial: Escritório independente na área externa (atualmente operando como estúdio),
perfeito para atendimento ao cliente sem interferir na rotina das casas.
3. Casa Superior (Estilo Sobrado)
Localizada sobre o depósito, esta unidade oferece privacidade e uma área de lazer incrível.
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Área Social: Cozinha funcional, sala de estar e lavanderia.
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Dormitórios: Atualmente configurada com 1 quarto simples e 1 suíte master com closet reversível
(podendo ser transformado facilmente em um terceiro dormitório).
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Lazer: O grande destaque é a área de festas com churrasqueira, integrada a uma ampla varanda externa,
ideal para momentos de descontração.
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Vaga: Garagem coberta no térreo para 1 veículo.
Por que investir aqui?
Este imóvel se destaca pela versatilidade.
Você pode residir em uma das casas e locar as outras duas unidades (residencial e comercial),
garantindo uma renda mensal que cobre o investimento. Tudo isso em um terreno bem aproveitado
e com entradas que preservam a individualidade de cada espaço.
CONSTRUTORA O.R. LTDA
